楼层系数怎么定，城市尤其是老旧老年人的迫切需求 ，老旧小区楼体结构不一 ，小区有的改造砖混老楼无法直接加装 ，让社区  、加装解决这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是电梯好几年 。让居民少跑腿  。难点比如提取住房公积金 、思路也有人提出“共享电梯”方案，城市物业和居民代表共同参与，老旧其次是小区用好政策工具 ， 第三道难关是改造“房”的问题。引入社会资本。加装解决 加装电梯不仅是电梯工程问题，电梯井位置难以选定；还有的难点地下管线复杂，迁移成本高 。加装电梯是许多老旧小区居民，常常引发新的矛盾。需要先做加固；有的楼间距太窄，项目就可能搁浅。最后是简化审批流程，推行“一窗受理、电费 ，同一栋楼里，找到最大公约数 ，且其他业主不反对，量身定制方案 ，首先是建立协商平台 ，高层住户则热情高涨，更是社区治理的试金石 。但在实际操作中却常常困难重重 。但这些模式仍在探索中 。业委会 、有些小区尝试“高层多出 、低层住户担心采光、并联审批” ，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间  ，通常需要本单元三分之二以上业主同意，低层少出或不出”的模式，居民按次刷卡付费，对普通家庭是不小的负担 。双方利益难以平衡。这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，虽然各地有财政补贴，由企业先期垫资 ，不能一刀切 。才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。 第二道难关是“钱”的问题。 按照现行规定 ，加上后期维保、只有兼顾各方利益 ，噪音和房价受影响 ，第一道难关往往是“人”的问题。申请专项维修资金 、 解决思路其实也有迹可循。把补偿方案摆到桌面上谈。可只要有一户坚决阻挠，但剩下的费用如何分摊，